26.07.2023

Was versteht man unter Schimmelbefall in Gebäuden?

Schimmelpilze sind in der Natur weit verbreitete, mikroskopisch kleine Organismen. Sie kommen in der Luft, im Boden und in pflanzlichem Material vor und sind grundsätzlich ein natürlicher Bestandteil unserer Umgebungsbedingungen. Die Ansiedlung von Schimmelpilzen in Gebäuden, bei der es zur Auskeimung auf Baustoffoberflächen und innerhalb poröser Strukturen kommt, wird als Befall bezeichnet. [Mehr lesen…]

21.07.2023

Was bedeutet „GREIX“?

Der German Real Estate Price Index „GREIX“ ist eine Datenbank, die den Vergleich lokaler Immobilienpreisentwicklungen in 18 großen Städten erleichtern soll.

Er wurde im Mai 2023 vom Exzellenzcluster ECONtribute, bestehend aus Vertretern der Universitäten Bonn und Köln veröffentlicht.

Die dem Index zugrunde liegenden Daten wurden in Zusammenarbeit mit den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte ausgewertet. [Mehr lesen…]

19.07.2023

Werden mit der Weiterentwicklung von Angeboten Künstlicher Intelligenz (KI) im Bau- und Immobilienbereich Sachverständige noch benötigt?

Können Immobilien durch eine Künstliche Intelligenz (KI) bewertet werden?
Theoretisch ist eine überschlägige Bewertung einer Immobilie durch den Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) zum Erhalt eines groben Anhaltswertes möglich. Allerdings sind die erzielbaren Ergebnisse mit Vorsicht zu betrachten. Eine fundierte Immobilienbewertung kann normalerweise nicht allein auf Künstlicher Intelligenz (KI) basieren. [Mehr lesen…]

17.07.2023

Was versteht man unter einer „Kaufberatung für Immobilien“?

Bei einer Kaufberatung für Immobilien durch einen Sachverständigen wird ein potenzieller Käufer bei einer Kaufentscheidung unterstützt.

Dabei setzt der Sachverständige seine Fachkenntnisse und Expertise im Bereich der Immobilienbewertung und -prüfung ein. Der Sachverständige handelt hierbei als unabhängiger Experte, der keine persönlichen Interessen an der Transaktion hat und objektive Informationen und Empfehlungen bereitstellt. [Mehr lesen…]

13.07.2023

Was ist das Metaverse? …und kann man dort Immobilien kaufen?

Was ist das Metaverse?
Das Metaverse ist, stark vereinfacht, ein Netz miteinander verbundener virtueller Welten, in denen man in Echtzeit interagieren kann. Eine virtuelle Welt oder virtuelle Realität ist eine computergenerierte Umgebung, die Besucher in der Regel mit Hilfe spezieller Brillen („VR-Brillen“) oder Headsets nutzen. Mit diesen Hilfsmitteln wird eine interaktive Erfahrung ermöglicht, das sogenannte „Eintauchen“ oder die „Immersion“ in die virtuelle Welt. [Mehr lesen…]